부동산 경매 세금, 낙찰 후 이걸 몰라서 피 본다!
이번 글에서는 부동산 경매로 낙찰받을 때 발생하는 세금들에 대해 자세히 정리해보겠습니다.헷갈리기 쉬운 취득세, 등록면허세, 농어촌특별세, 지방교육세, 부가세 등의 항목을 실제 사례와 함께 쉽게 설명드릴게요.📌 부동산 경매 시 발생하는 세금 종류 총정리경매로 부동산을 낙찰받으면 세금도 일반 매매와 동일하게 부과됩니다. 단, 상황에 따라 감면이나 면제되는 경우도 있고, 낙찰가 외에 추가로 준비해야 할 자금이기 때문에 꼭 미리 계산해두셔야 합니다.✅ 1. 취득세과세 대상: 토지, 건물, 분양권 등 모든 부동산과세 기준: 보통 낙찰가액 (시가표준액과 비교하여 더 높은 금액)세율주택 (6억 이하): 1~3%1주택자 & 생애최초구입 등: 감면 가능주택 외 부동산: 4%납부 시기: 소유권이전 등기 전, 취득일로부터..
2025. 7. 30.
